Продажа недвижимости в СПб 

 

Как продать новостройку в Санкт-Петербурге по переуступке? 

Если вы хотите продать квартиру в новостройке по переуступке, вы обратились по адресу, так как одной из основных специализаций агентства недвижимости Фэмили Эстейт является как раз продажа недвижимости по данной схеме. Сегодня на первичном рынке недвижки вы можете легко продать квартиру ещё до сдачи здания (жилого комплекса) в эксплуатацию, для чего потребуется подписать стандартное соглашение о переуступке прав на недвижимое имущество. Однако надо быть осторожными в ходе заключения подобных сделок- нужно обязательно обратить пристальное внимание на ряд достаточно тонких нюансов, не понаслышке и очень хорошо известных специалистам АН Family Estate (Санкт-Петербург), работающим в отделе питерских новостроек. 

 

Юридические нюансы при заключении договоров переуступки  

Всем, собирающимся купить или продать квартиру в новостройке по переуступке обязательно следует знать один нюанс - для договоров старого и нового типа (образца) действуют различные сроки по осуществлению фактической переуступки прав. Так, если вы - обладатель договора старого формата, то договор уступки, или передачи прав можно заключить как в процессе возведения нового объекта, так и в следующий за приемом объекта в эксплуатацию и соответствующим подписанием акта об итогах реализации данного инвестиционного проекта период. В соответствии с законом (номер 214-ф3), заключение подобного договора уступки права строго запрещается после окончательного приема здания госкомиссией и до времени фактического подписания акта об окончании работ, связанных с осуществлением инвестпроекта. В тексте статьи № 11 этого Закона сформулирован постулат о том, что уступка возможна лишь до момента, когда обе стороны подписывают соответствующий передаточный акт или другой документ, так или иначе свидетельствующий о передаче возведенного объекта долевого строительства.


ЖК ЮНИОН

Купчино

от 2 366 700 руб

ЖК ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА

Ладожская

от 1 321 200 руб

ЖК ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО, К. 6

Ломоносовская

от 3 629 142 руб