Новости

С 3 августа вышел в продажу новый ЖК «ПАРУСА», который находится в Красносельском районе, по адресу пересечение Ленинского проспекта и Балтийского бульвара. Ближайшая станция метро «Ленинский проспект». Жилой комплекс располагается в 70 метров от Финского залива, поэтому много квартир видовых на водную гладь залива. Сами дома относятся к классу «комфорт+», высота потолков составляет от 2.85-3 метра.

Всего в трех корпусах переменной высотности (22-24 этажа) будет 1088 одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатных квартир площадью 47,4 – 120 кв. м. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Стоимость квадратного метра в доме «Паруса» зависит от видовых характеристик и начинается от 85 тысяч рублей. Срок сдачи планируется второй квартал 2018 года.

Корпуса жилого комплекса будут обладать собственной инфраструктурой. Под встроенные нежилые помещения здесь отведено 11,3 тыс. кв. м. для магазинов, салонов красоты, офисов банков и даже спортивного клуба с бассейном. Кроме того, для жильцов дома «Паруса» будут построены два паркинга на 300 машиномест каждый. А так же рядом будет построено два дестких сада, школа и поликлиника.

В 7 км от комплекса КАД и ЗСД они обеспечат хорошую транспортную доступность в любой район города и пригорода. В ближайшем будущем планируется открытие новой станции метро «Проспект Героев», она будет в пешей доступности от новых домов. Близко расположен Южно-Приморский парк, где можно отдохнуть и прогуляться семьей.

Подробности по телефону 648-00-10

Вышел в продажу второй корпус ЖК «САМОЦВЕТЫ» класса «комфорт+», который находится по адресу город Санкт-Петербург, Василеостровский район, улица Уральская дом 4.

В корпусе запроектировано 646 квартир. Из них 11 студий, 290 однокомнатных, 205 двухкомнатных, 87 трехкомнатных и 53 четырехкомнатных. Общая площадь второго корпуса составляет 81 448 кв. м. Часть квартир второго корпуса имеют видовые характеристики, окна жилого комплекса выходят на реку Смоленка. В корпусе так же расположена встроенная-пристроенная автостоянка на 568 машиномест и коммерческие помещения.

Корпус строится по современной кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Транспортная доступность хорошо развита, это одно из самых комфортных мест в городе Санкт-Петербурге. За 15 минут от «Самоцветов» можно дойти до стрелки Васильевского острова и станции метро «Василеостровская» или до станции метро «Спортивная». С введением же в строй Василеостровской части Западного скоростного диаметра такое понятие, как пробки, для здешних автомобилистов вообще перестанет существовать.

«Самоцветы» - это украшение северо-восточной части Васильевского острова. Всего жилой комплекс будет состоять из четырех корпусов и включать в себя более 2000 квартир.

Подробности по телефону 648-00-10

Вышел в продажу последний корпус в составе 9 очереди ЖК «Северная Долина», который находится в Выборгском районе города Санкт-Петербурга.

Новостройка представляет собой кирпично-монолитное здание, где запроектировано 400 квартир площадью от 30 до 70 квадратных метров. Покупателям квартиры представлены с полной чистовой отделкой, что очень удобно можно сразу после получения ключей въезжать в свою квартиру. Срок ввода объекта в эксплуатацию запланировано на декабрь 2016 года.

ЖК «Северная Долина» позиционируется, как самый крупный проект, который строится в пешей доступности от метро Парнас, что для жителей Петербурга очень важно, так как транспортная доступность стоит в приоритете у покупателей. Инфраструктуру объекта составят также детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, медицинский центр, торгово-развлекательный центр. Для автовладельцев на территории жилого комплекса предусмотрен встроено-пристроенный паркинг, рассчитанный более, чем на 6000 машиномест.

Квартиры в жилом комплексе "Северная долина" реализуются с учетом положений ФЗ-214. При покупке квартиры можно воспользоваться ипотечными программами от ведущих банков города Санкт-Петербурга, а так же рассрочкой от застройщика.

Подробности по телефону 648-00-10

Открыты продажи квартир в жилом комплексе «CINEMA», который находится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Новый жилой комплекс на Лабораторном проспекте объединит четыре 25 этажных дома. Минимальная стоимость составляет 3,071 млн. рублей. В эксплуатацию комплекс будет сдан в третьем квартале 2017 года.

Комплекс CINEMA расположен неподалеку от основных транспортных магистралей – Пискаревского проспекта, Кушелевской дороги и КАД. Комплекс отличает близкое расположение к станциям метро «Лесная» и «Площадь мужества», а также железнодорожных станций. Такое местоположение комплекса обеспечит его жителям возможность максимально быстро добраться в любой район города и за его пределы, выбирая наиболее удобный вид транспорта.

Неподалеку от CINEMA расположены торговые и развлекательные центры с кинотеатрами, боулингом, бутиками, кафе и ресторанами. К услугам будущих жильцов комплекса – ТРК «Европолис», «Мебель Сити», «Академический», «Максидом», «Метрика», «Карусель» и другие.

К достоинствам CINEMA можно также отнести расположение в озелененном квартале. Поблизости находятся Пискаревский городской парк, Парк Академика Сахарова, Пионерский парк, парк Лесотехнической Академии, ставшие местами традиционного отдыха горожан. Неподалеку от комплекса будет устроена прекрасно подходящая для семейных прогулок зона отдыха с озером, аллеями, объектами торговой инфраструктуры и детскими площадками.

Для детей поблизости от нового комплекса будут построены объекты дошкольного, начального и среднего образования. Строительство первого детского сада на 180 мест завершится в декабре текущего года. Еще один детский сад, на 220 мест, будет сдан в эксплуатацию позже. Тут же в прошлом году началось строительство школы, рассчитанной на 1375 учеников. Оно завершится в третьем квартале 2016 года. В дальнейшем поблизости будет построена еще одна школа на 300 мест.

По вопросам бронирования звоните в наше агентство недвижимости по телефону 648-00-10.

Новый закон "О внесении изменений в статьи 7 и 10 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" получил одобрение депутатов Государственной Думы, гласит, что после рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей, родители могут сделать взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь пока ребенку исполнится три года. На данный момент сумма материнского капитала составляет 453 000 рублей, каждый год она индексируется.

До этого можно было использовать денежные средства маткапитала по ипотеке в качестве первоначального взноса, как только исполнится второму и последующих детей три года. А выплату процентов по ипотечному кредиту родители могли гасить средствами мат капитала как только ребенок родится, не дожидаясь трехлетия второго малыша.

По статистике использования маткапитала для улучшения жилищных условий ( на первичном либо вторичном рынке) является наиболее популярным среди молодых семей.

При покупке квартиры очень часто покупатели привлекают ипотечные средства, а так же берут рассрочку от застройщика. Попробуем разобраться, в чем отличие, ипотеки от рассрочки, так как порой трудно понять, не зная тонких нюансов.

На данный момент рассрочку на покупку квартиры предоставляют строительные компании, которые занимаются строительством жилья. При этом в течение срока строительства жилья по частям выплачивается квартира. Ипотеку как правило на квартиру можно взять только у того банка, который аккредитовал жилой комплекс. Выплаты по рассрочке могут быть как ежемесячные, так и ежеквартальные, так и разовые в конце строительства. По ипотеке выплаты только ежемесячные.

Чем отличается рассрочка от ипотеки? При рассрочке не требуется иметь полный пакет документов, для застройщика, нужен только паспорт, кредитная история покупателя не играет важной роли. Также не надо тратиться на страховку, оценку недвижимости, как при ипотеке. Рассрочка может быть как процентная, так и беспроцентная. Собственность на квартиру будет оформлена только после окончательного расчёта за неё. По ипотеке же собственность оформляется сразу после получения ключей. Также квартира в рассрочку будет стоить несколько дороже, чем при покупке квартиры сразу со стопроцентной оплатой, при покупке квартиры в ипотеку цена считается единовременной оплатой, покупатель максимально может воспользоваться скидками от строительной компании. При покупке уже готового жилья рассрочка используется очень редко. Ведь какому продавцу захочется получать оплату по частям в течение нескольких лет? В ипотеку можно купить квартиру на то количество лет, насколько удобно по выплатам ежемесячных платежей.

Итак, рассрочка и ипотека имеет как свои плюсы, так и свои минусы. Несомненно, рассрочка и ипотека являются инструментом для покупки квартиры. Поэтому, чтобы правильно сделать свой выбор обращайтесь в наше агентство недвижимости «Фэмели Эстейт», мы для Вас подберем лучшие варианты квартир, рассчитаем ипотеку или рассрочку, сравним, что для Вас будет наиболее выгодно и интересно.

В мае открыты продажи в новом доме ЖК «Калина-Парк»-2. В новом корпусе покупатели могут приобрести студии, одно, двух и трехкомнатные квартиры. Стоимость квартир от 2 850 000 рублей, квартиру можно купить при 100% оплате, используя ипотечный кредит от ведущих банков города по выгодным условиям со скидкой 1-2-3% в зависимости от приобретенной квартиры, а так же воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. Сдача нового дома 4 квартал 2016 года.

Жилой комплекс «Калина-Парк-2» строится в развитом и обжитом районе Петербурга, который отличается хорошей транспортной доступностью, и наличием зеленых массивов. Ближайшая станция метро «Лесная». Сам район обладает хорошей развитой социальной инфраструктурой, сады, школы, поликлиники, торговые центры, гипермаркеты все это в пешей доступности от новостройки. В самом комплексе планируется создать уникальные зоны отдыха с озером, возвести несколько детских садов и школу, большой многоуровневый паркинг и спортивные площадки. Все квартиры передаются покупателям с отделкой «под ключ», что очень удобно сразу можно въехать и жить.

По вопросам бронирования звоните в наше агентство недвижимости по телефону 648-00-10.

01 апреля 2015 года актив жилья бизнес-класса пополнится новым предложением – в продажу выводится новый ЖК «Три ветра».

«Три ветра» - жилой комплекс на 758 квартир, расположившийся на улице Савушкина в Приморском районе на берегу Финского залива. Комплекс состоит из трёх 13-этажных жилых домов со встроенными помещениями на первых этажах и подземными паркингами. Дополнительно на территории комплекса запроектированы два 8/9-этажных крытых паркинга. Предполагается благоустройство внутренней территории комплекса с озеленением и созданием променадов, организацией детских площадок. Каждый дом комплекса назван именами ветров: «Мистраль» на 126 квартир расположен у самой воды, «Бриз» на 240 квартир - в центре, и самый большой дом комплекса - «Норте» на 392 квартиры, находится дальше от береговой линии.

Подробнее...

«Банк Санкт- Петербург» с 02.03.2015 снижает процентные ставки по ипотечным продуктам на первичном рынке:

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Ставки на этапе строительства 16,55-16,95%, после получения права собственности 15,55 - 16,25%
  • Программа «рассмотрение по одному документу» - первоначальный взнос от 35%
  • 0% комиссия за выдачу кредита

Расчет квартир по ипотеке, более подробная консультация по телефону у наших менеджеров 648-00-10.

 

В жилом комплексе «Калина-парк» началось строительство детского сада, рассчитанного на 180 мест, с бассейном.

Площадь участка, на котором возводится детское дошкольное учреждение составляет 89 тыс. кв. м. Площадь застройки 2 тыс. кв. м., общая площадь будущего трехэтажного здания – 5,1 тыс. кв. м.

Детский сад будет оснащен отдельными спальнями и игровыми помещениями, физкультурным и музыкальным залами, комнатами для учебных и творческих занятий, медицинским блоком и кабинетами различной специализации, пищеблоком, а также служебно-бытовыми и техническими помещениями. Сдача объекта намечена на декабрь текущего года.

Более подробная информация по телефону 648-00-10.

 

Компания «Арсенал-Недвижимость» выводит на рынок абсолютно новый квартал YouПитер. Данный квартал отвечает не только самым высоким требованиям современного жилья класса комфорт, но и является эстетической частью продолжения многовековых традиций города Санкт-Петербурга. В квартале планируется размещение работ современных петербургских скульпторов, а внутреннее убранство доверено оформлять ведущим художникам города. Это действительно новый подход к планированию внутренних территорий и жилого пространства квартала. Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от метро Девяткино.

  • Евроотделка «под ключ»
  • На первом этаже детский сад
  • Высота потолков 3 метра
  • Закрытый паркинг на 186 мест
  • Разнообразные планировочные решения.

Более подробная информация по телефону 648-00-10.

 

ЖК "ПРИНЕВСКИЙ" СТАРТ ПРОДАЖ С 8 ДЕКАБРЯ!!!

Проект комплексного освоения территорий «Приневский», расположен на правом берегу Невы в юго-восточной части исторически-сложившегося Невского района Санкт-Петербурга. Жилой квартал включает в себя 8 новых 24-ти этажных жилых домов. Для комфорта новоселов будут возведены детские сады, среднеобразовательная школа, поликлиника, сформированы прогулочные дорожки. Предусмотрены паркинги общей вместимостью свыше 2000 машиномест, а также просторные гостевые парковочные зоны. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии в едином архитектурном стиле.

Подробнее...

С 15 декабря 2014 года стартуют продажи нового комплекса “ДОМ У ЕЛАГИНА ОСТРОВА” от холдинга RBI. Срок сдачи 4 квартал 2016. «Дом у Елагина острова» выполнен в стилистике неоклассицизма, в современном его прочтении. Изысканный сдержанный фасад цвета кофе с молоком украшен классическими арками и пилястрами. В отделке первых этажей используется натуральный камень – гранит. Панорамное остекление лоджий придает дому изящность и легкость. В доме всего 128 квартир. Камерность – ключевое преимущество дома. Уютный внутренний двор спрятан за основным зданием от уличного шума. Он будет выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту, там смогут найти для себя занятие и взрослые, и маленькие жильцы дома, не мешая друг другу. Зонирование территории с использованием зеленых изгородей позволит выделить место для спортивной и детской площадок, а также сформировать пространство для отдыха взрослых. Комфорт начинается с безопасности. В доме предусмотрена система контроля доступа: внутренний двор огорожен, по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, транслирующие изображение на пост охраны круглосуточно, входы в подъезды расположены только со стороны внутреннего двора.

Подробнее...

Продолжается продажа популярного у покупателей нового ЖК "Ultra City" в Приморском районе! Это комплекс будущего, такой же амбициозный и продвинутый, как современный житель мегаполиса. Его отличает Ultra-дизайн, Ultra-технологии и Ultra-атмосфера. Первая очередь состоит из 2-х дугообразных корпусов (19 этажей) и 2-х башен (27 этажей), которые рассчитаны на 1510 квартир. Благодаря расположению домов по периметру участка формируется единое просторное дворовое пространство, которое будет благоустроено с учетом последних европейских трендов. В центре двора разместится детский сад на 80 мест, который возводится одновременно с 1-й очередью. Его территория имеет отдельное ограждение и зону для прогулок и игр. Внутренний двор закрыт для входа посторонних. Он располагается на стилобате, что приподнимает его почти на 6 м над соседними территориями. Это исключает проникновение посторонних в принципе. Попасть в подъезды жилых домов можно только со стилобата, поднявшись на специальном лифте (вход по электронному ключу), или пройдя через одну из входных групп с зоной ресепшн.

Подробнее...

Открыты продажи в новом ЖК "Алые паруса"! Жилой комплекс в Невском районе, расположен на живописном берегу Невы, метро Рыбацкое. Срок сдачи 1 квартал 2017 года.

  • К/М дом с декоративной штукатуркой по фасаду
  • 25 этажей, видовые квартиры на Неву
  • Высота потолка 2,75 см
  • Подземный паркинг
  • Студии от 1850 тыс. рублей
  • 1к.кв. от 2400 тыс. рублей
  • 2Е от 2850 тыс. рублей
  • 2к.кв. от 3650 тыс. рублей
  • Скидки при 100% оплате
  • Беспроцентная рассрочка
  • Ипотека от ВТБ, ХМБ и Райффазен

Успейте забронировать свою квартиру на старте продаж и заработать!!! Подробности по тел: 648-00-10.

Покупай квартиру и заселяйся сразу!